Điều này có tác động lớn khiến thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên hấp dẫn giới đầu tư, đặc biệt là trong loại hình BĐS công nghiệp.

Tiềm năng công nghiệp cho thị trường "cất cánh"

Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những địa phương luôn đạt thứ hạng cao trong cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Dù ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 song chỉ trong 8 tháng đầu năm 2021, Bà Rịa – Vũng Tàu đã có 39 dự án đầu tư được cấp mới, vượt kế hoạch đề ra. Bao gồm 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước. Tổng số vốn thu hút được là hơn 945 triệu USD, tăng 52% so với cùng kỳ 2020.

Tính đến đầu năm 2021, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có 16 khu công nghiệp (diện tích hơn 9.000ha) và 21 cụm khu công nghiệp (diện tích hơn 1.500ha). Các khu công nghiệp của tỉnh có 498 dự án đầu tư còn hiệu lực, gồm 256 dự án FDI và 242 dự án trong nước. Tổng vốn đầu tư đăng ký là hơn 20.095 triệu USD. Các khu công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu tập trung chủ yếu tại Xuyên Mộc, Châu Đức, Phú Mỹ, Đất Đỏ, Tân Thành,… với tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 54%.

Mới đây, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã chủ trương kiến nghị chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 450ha tại thị xã Phú Mỹ với tổng vốn khoảng 3.200 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định mũi nhọn phát triển kinh tế bao gồm công nghiệp, cảng biển, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Định hướng phát triển giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh sẽ đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các lĩnh vực này, tăng năng lực cạnh tranh và phát huy tổng lực thế mạnh của hệ thống hạ tầng, hệ thống khu công nghiệp và cảng biển. Đặc biệt trong đó là vận dụng được tối đa năng lực vận hành của cảng Cái Mép – Thị Vải, top 20 cảng biển lớn nhất thế giới.

BĐS công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu lên ngôi

Với việc sở hữu hệ thống khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp có diện tích lớn và nằm trong định hướng phát triển chính của địa phương, thị trường BĐS công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu đang đứng trước cơ hội vươn mình lớn mạnh. Cùng với đó, sự đầu tư về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông từ hàng loạt dự án trọng điểm sẽ là đòn bẩy quan trọng để BĐS công nghiệp cất cánh.

BĐS công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu hấp dẫn nhà đầu tư

Một số chuyên gia nhận định, đây là thời điểm vàng để đầu tư BĐS công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu do những tiềm lực về phát triển vẫn còn lớn và hạ tầng đang được triển khai đồng bộ. Theo ghi nhận, BĐS công nghiệp tại địa phương này đã có những tăng trưởng tích cực khi hàng loạt doanh nghiệp lớn đổ bộ đầu tư. Điển hình phải kể tới: VinGroup, FLC Group, NovaLand, Sun Group, tập đoàn BRG,…

Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, mở rộng quốc lộ 51, quốc lộ 56, đại lộ Xuyên Á, cảng biển Cái Mép Thị Vải… cũng đã và đang ảnh hưởng tích cực tới thị trường.

Cảng Cái Mép – Thị Vải

Những tín hiệu tích cực về công nghiệp, hạ tầng giao thông là những yếu tố thuận lợi hỗ trợ cho thị trường BĐS công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ. Trong đó, phân khúc BĐS công nghiệp và BĐS liền kề khu công nghiệp sẽ có lợi thế rất lớn, đón đầu xu hướng sở hữu BĐS tại thời điểm hiện tại.

Nguồn: nhaxuongvietnam.vn