Phu My 3 SIP - INDUSTRIAL LAND FOR LEASE NEAR PORT

フーミー3特別工業団地の概要

フーミー3特別工業団地は、総面積1046haを有し、3つのフェーズに分かれています。カイメップ・チーバイ国際深水港からわずか2 kmの戦略的な立地にあり、国際水準のインフラを備えたフーミー3特別工業団地は、投資家にとって理想的な投資先です。

誘致業種は、重工業、化学、医療機器、製薬、食品、裾野産業などの他、カイメップ・チーバイ国際水深港と豊富な天然資源（電気、天然ガス、山水など）を活用できるすべての業種です。

土地の引渡し時期は、投資家の皆様のご要望に応じてご対応いたします。

また、鉄鋼、石油化学基礎品（PP、PE）などの原材料の供給元が近隣に立地しています。

フーミー3特別工業団地の立地

フーミ―3特別工業団地のアドバンテージ

カイメップ・チーバイ国際水深港システム

電力および水

排水処理場

カイメップ・チーバイ国際水深港システム

カイメップ・チーバイ国際水深港は水深14m～16.5mを有し、200,000DWT船が寄港できます。欧米とアジア地域を直接つなぐ海洋ネットワークシステムにより、輸送コストとリードタイムを大幅に削減します。

電力および水

電力：ベトナム電力公社（EVN）の管理下にあるPhu My発電所とBa Ria発電所から安定的な電力が供給されています。総容量は4,100 MWで、ベトナムの総電力容量の40％を占めています。

110KVの高圧線によって工業団地内の専用変電所に供給され、22KVに変圧後、地下埋設の送電線システムによってお客様の敷地フェンスまで供給されます。

水：バリアブンタウ省のチャウドゥク県ダデン湖（貯水量3,380万m3）とソンレイ湖（貯水量2億800万m3）の2つの水源から、総容量50万m3 /日の浄水が豊富に供給されています。
フーミ―水道公社（Wasuco）から工業団地に提供される容量は100,000m3 /日です。お客様の敷地フェンスまで供給する地下排水管D225～D600、水道バルブ、水道メーター、その他機器は、フーミ―3特別工業団地によって事前にインストールされています。

排水処理場

排水処理場は、神鋼環境ソリューションによって設計・建設されました。
-国家基準クラスAで処理可能。
-容量：45,000m³ /日量

内陸コンテナデポ（ICD）

ガスステーション

住宅・ゴルフコース

内陸コンテナデポ（ICD）

面積：～25ha、5つの港を含む。フーミ―3ICDは、カイメップ・チーバイ国際深水港の延長線上にあります。

フーミ―3ICDは、輸送、保管、荷積みと荷降ろし、通関などのサービスをご提供します。商品のリリースまでの時間を短縮、物流コストを最大化し、フーミ―3特別工業団地およびその周辺企業の生産最適化に貢献します。

ガスステーション

コンデンセートと液化石油ガス（LPG）は、近くのジンコーガス処理プラントとチーバイ冷蔵LPGターミナルから、工業団地内を横切るパイプラインを介して供給されます。
天然ガス（NG）は、フーミ―3特別工業団地と並行して敷設されたナムコソン・バックホーパイプラインシステムから供給されます。
NGおよびLPGは、双日大阪ガスエナジー社がフーミ―3特別工業団地で管理し、お客様に供給しています。

住宅・ゴルフコース

フーミ―3特別工業団地のフェーズ3に位置し、総面積32 haを有するレジデンスは、2023年に完成予定です。外国人専門家や従業員の方にとって現代的かつ利便性のある居住地となり、ゴルフ場のグリーンビューが広がっています。

法人所得税（CIT）

輸入税

The land lease

法人所得税（CIT）

フーミ―3特別工業団地に入居する企業は、以下のような法人所得税の優遇を享受しています。

政令第118/2015/ND-CPおよび政令第218/2013 /ND-CPの規定に従い、企業の売上が発生した最初の年から10年間、17％の税率が適用されます。
政令第218/2013 /ND-CPに規定に従い、新規の投資プロジェクトから課税所得が発生した後、2年間は免税、続く4年間は50％の半減となります。

輸入税

石油・ガス産業における商品および機械の輸入の免税。
プロジェクトを実施するための固定資産を構築する商品および機械の輸入の免税。
国内で入手できない機器や機械の輸入の免税。

The land lease

フーミー3特別工業団地のサブリース期間は、70年（2007年から2077年）であり、他工業団地におけるような通常50年間と比較して大幅に延長されています。
フーミー3特別工業団地の建設が完了し、工業団地のプロジェクトが稼働してから20年間、土地使用料が免除されています。（2018年から）（正確な時間は土地の場所によって異なります）。

ワンストップサービス

フーミ―3特別工業団地は、投資家と地域の行政機関との架け橋として、投資家の法的手続きを簡易的かつ迅速に実施し、投資家の皆様が積極的に事業開発活動に集中していただけるようサポートをご提供しています。